| 2026年02月二手房均价 | 2026年3月二手房均价 |
|---|---|
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61100 元/㎡
同比去年-6.92%
套均价：663 万元
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59786 元/㎡ 环比上月-2.15% 房租：88 元/㎡
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| 2026年02月新房均价 | 近五年房价极差 |
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57117 元/㎡
同比去年+3.47% |
最高价 (2024-02)
74753元/㎡
最低价 (2025-11)
59900 元/㎡
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上海市区房价月走势图
上海市区历史均价
| 月份 | 二手房 (元/㎡) | 新房 (元/㎡) | 套均价 (万元) |
|---|---|---|---|
| 2026-02 | 61100 | 57117 | |
| 2026-01 | 63500 | 56622 | |
| 2025-12 | 60200 | 55471 | |
| 2025-11 | 59900 | 54448 | |
| 2025-10 | 60200 | 54138 | |
| 2025-09 | 62300 | 53820 | |
| 2025-08 | 61800 | 56224 | |
| 2025-07 | 63400 | 60988 | |
| 2025-06 | 62700 | 59656 | |
| 2025-05 | 63300 | 59195 | |
| 2025-04 | 65600 | 56498 | |
| 2025-03 | 65000 | 56507 | |
| 2025-02 | 65640 | 55204 |
| 区县 | 单价(元/㎡) | 同比 |
|---|---|---|
| 杨浦区 | 62100 | -13% |
| 徐汇区 | 77500 | -5.58% |
| 松江区 | 40400 | -10.84% |
| 青浦区 | 46800 | -19.01% |
| 普陀区 | 62700 | -5.15% |
| 浦东新区 | 63500 | -6.81% |
| 闵行区 | 54700 | -11.71% |
| 金山区 | 16000 | +6.04% |
| 嘉定区 | 40200 | -5.78% |
| 静安区 | 85300 | -6.76% |
| 黄浦区 | 106000 | -12.47% |
| 虹口区 | 65500 | -9.15% |
| 奉贤区 | 24300 | -6.81% |
| 长宁区 | 67400 | -17.55% |
| 宝山区 | 43100 | -9.35% |
| 崇明区 | 18900 | +11.08% |
| 市区 | 61100 | -6.92% |
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