牡丹区房价

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全国区级第676名省内区级第39名市内第1名

GDP 人口房价财政收入外贸工资教育金融卫生城建经济工业农业交通、邮电、旅游

2026年08月二手均价

5,486 元/㎡

同比 -10.9% 环比 -1.1%

2026年09月二手均价

5,397 元/㎡

同比 -9.5% 环比 -1.6%

2026年08月新房房价

6,623 元/㎡

同比 +0.7%环比 -1.9%

近十年极值

7,163 元/㎡2018-05

4,484 元/㎡2016-02

租售比

2.28 %

年租金回报率

房价收入比

3.9 年

三口之家买90㎡（2024年收入）

牡丹区二手房近三月涨跌幅：-0.3% 近半年涨跌幅：-0.2%

拖动调整时间范围 -- – --

牡丹区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	5,486	6,623
2026-07	5,548	6,750
2026-06	5,530	6,610
2026-05	5,505	6,610
2026-04	5,523	6,625
2026-03	5,537	6,609
2026-02	5,496	6,605
2026-01	5,651	6,661
2025-12	5,694	6,612
2025-11	5,816	6,649
2025-10	5,938	6,702
2025-09	5,961	6,634

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	牡丹区	5,397	-9.5%	-1.6%
2	巨野县	4,998	-2.7%	+1.4%
3	郓城县	4,981	-3.5%	+5.3%
4	单县	4,521	-7.9%	+0.7%
5	曹县	4,371	-6.4%	-3.9%
6	鄄城县	4,001	-5.6%	-2.0%
7	成武县	3,865	-6.4%	+5.1%
8	东明县	3,763	-16.2%	-10.9%
9	定陶区	3,734	-12.7%	-5.4%
10	市区	5,161	-13.3%	+0.6%

牡丹区房价地图