牡丹区房价

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全国区级第676名省内区级第39名市内第1名

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2026年07月二手均价

5,548 元/㎡

同比 -9.5% 环比 +0.3%

总价：72.7万

2026年08月二手均价

5,472 元/㎡

同比 -10.9% 环比 -1.4%

月均房租：10元/月/㎡

2026年07月新房房价

6,750 元/㎡

同比 +7.4%环比 +2.1%

近十年极值

↑ 7,098 元/㎡（2022-05）

↓ 4,699 元/㎡（2016-02）

租售比

2.15 %

年租金回报率

房价收入比

4.0 年

三口之家买90㎡（2024年收入）

牡丹区二手房近三月涨跌幅：+0.5% 近半年涨跌幅：-1.8%

拖动调整时间范围 -- – --

牡丹区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-07	5,548	72.7	6,750
2026-06	5,530	71.0	6,610
2026-05	5,505	69.0	6,610
2026-04	5,523	69.0	6,625
2026-03	5,537	68.0	6,609
2026-02	5,496	70.0	6,605
2026-01	5,651	73.0	6,661
2025-12	5,694	72.0	6,612
2025-11	5,816	76.0	6,649
2025-10	5,938	76.0	6,702
2025-09	5,961	73.0	6,634
2025-08	6,154	78.0	6,575

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	牡丹区	5,472	-10.9%	-1.4%
2	巨野县	4,902	-3.5%	+1.7%
3	郓城县	4,812	-5.8%	+1.0%
4	曹县	4,562	-2.5%	-0.1%
5	单县	4,514	-3.3%	-0.5%
6	鄄城县	3,992	-9.2%	-1.7%
7	定陶区	3,967	-5.6%	+0.3%
8	东明县	3,704	-16.8%	-14.0%
9	成武县	3,693	-11.2%	-1.4%
10	市区	5,082	-9.6%	-3.1%

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