菏泽房价查询_历年房价数据_聚汇数据

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2026年08月二手均价

5,032 元/㎡

同比 -12.1% 环比 -1.1%

2026年09月二手均价

5,020 元/㎡

同比 -10.7% 环比 -0.2%

2026年08月新房房价

5,610 元/㎡

同比 +3.9%环比 +1.3%

近十年极值

6,472 元/㎡2018-05

4,638 元/㎡2016-10

租售比

2.43 %

年租金回报率

房价收入比

4.0 年

三口之家买90㎡（2024年收入）

房价工资比

2.5 年

双职工买90㎡（2025年工资）

菏泽二手房近三月涨跌幅：-3.2% 近半年涨跌幅：-7.5%

拖动调整时间范围 -- – --

菏泽房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	5,032	5,610
2026-07	5,089	5,540
2026-06	5,178	5,349
2026-05	5,199	5,344
2026-04	5,224	5,397
2026-03	5,218	5,347
2026-02	5,441	5,325
2026-01	5,576	5,357
2025-12	5,536	5,375
2025-11	5,631	5,402
2025-10	5,678	5,378
2025-09	5,623	5,404

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	牡丹区	5,397	-9.5%	-1.6%
2	巨野县	4,998	-2.7%	+1.4%
3	郓城县	4,981	-3.5%	+5.3%
4	单县	4,521	-7.9%	+0.7%
5	曹县	4,371	-6.4%	-3.9%
6	鄄城县	4,001	-5.6%	-2.0%
7	成武县	3,865	-6.4%	+5.1%
8	东明县	3,763	-16.2%	-10.9%
9	定陶区	3,734	-12.7%	-5.4%
10	市区	5,161	-13.3%	+0.6%

菏泽房价地图