市区房价

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全国市区第177名省内市区第14名市内第2名

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2026年07月二手均价

5,243 元/㎡

同比 -12.9% 环比 -5.1%

总价：68.4万

2026年08月二手均价

5,082 元/㎡

同比 -9.6% 环比 -3.1%

月均房租：10元/月/㎡

2026年07月新房房价

6,828 元/㎡

同比 +11.3%环比 +8.1%

近十年极值

↑ 7,592 元/㎡（2022-05）

↓ 5,243 元/㎡（2026-07）

租售比

2.29 %

年租金回报率

市区二手房近三月涨跌幅：-4.1% 近半年涨跌幅：-7.5%

拖动调整时间范围 -- – --

市区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-07	5,243	68.4	6,828
2026-06	5,523	71.0	6,319
2026-05	5,456	69.0	6,302
2026-04	5,469	68.0	6,334
2026-03	5,496	67.0	6,203
2026-02	5,450	68.0	6,258
2026-01	5,668	74.0	6,263
2025-12	5,643	72.0	6,321
2025-11	5,757	76.0	6,333
2025-10	5,930	74.0	6,293
2025-09	5,880	71.0	6,277
2025-08	6,118	74.0	6,221

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	牡丹区	5,472	-10.9%	-1.4%
2	巨野县	4,902	-3.5%	+1.7%
3	郓城县	4,812	-5.8%	+1.0%
4	曹县	4,562	-2.5%	-0.1%
5	单县	4,514	-3.3%	-0.5%
6	鄄城县	3,992	-9.2%	-1.7%
7	定陶区	3,967	-5.6%	+0.3%
8	东明县	3,704	-16.8%	-14.0%
9	成武县	3,693	-11.2%	-1.4%
10	市区	5,082	-9.6%	-3.1%

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