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济宁房价

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2026年09月二手均价
6,225 元/㎡
同比 -9.2% 环比 -0.8%
2026年10月二手均价
6,204 元/㎡
同比 -8.3% 环比 -0.3%
2026年09月新房房价
8,121 元/㎡
同比 -3.8%环比 +0.3%
近十年极值
10,333 元/㎡2022-09
5,581 元/㎡2016-07
租售比
2.62 %
年租金回报率
房价收入比
3.7 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
2.9 年
双职工买90㎡(2023年工资)
济宁二手房近三月涨跌幅:-1.5% 近半年涨跌幅:-3.1%
济宁新房价格指数
截止 2026-09
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 99.8 96.4
90平米及以下 100.0 97.4
90-144平米 99.8 95.6
144平米以上 99.9 97.8
济宁二手房价格指数
截止 2026-09
面积段 环比(上月=100) 同比(上年同月=100)
总体 99.6 95.2
90平米及以下 99.5 92.4
90-144平米 99.7 95.4
144平米以上 99.6 96.2
拖动调整时间范围 -- – --
济宁房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-09 6,225 8,121
2026-08 6,273 8,097
2026-07 6,310 8,023
2026-06 6,322 8,052
2026-05 6,323 8,057
2026-04 6,353 8,065
2026-03 6,427 8,305
2026-02 6,602 8,283
2026-01 6,534 8,200
2025-12 6,584 8,359
2025-11 6,695 8,395
2025-10 6,766 8,494
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 任城区 6,751 -8.6% -0.8%
2 高新区 6,447 -2.3% -0.7%
3 梁山县 6,237 -4.7% -2.5%
4 金乡县 5,650 +6.2% -2.6%
5 邹城市 5,511 -13.1% +0.2%
6 汶上县 5,483 -7.8% +2.0%
7 泗水县 5,404 -1.1% +0.2%
8 嘉祥县 5,295 -12.1% -0.4%
9 微山县 5,270 +3.3% -1.9%
10 曲阜市 5,250 -10.4% -0.7%
11 兖州区 5,207 -3.7% -1.8%
12 鱼台县 4,056 -3.4% -1.5%
13 市区 6,586 -1.6% -1.6%
济宁房价地图