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市区房价

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2026年07月二手均价
6,582 元/㎡
同比 -11.3% 环比 -4.1%
总价:83.4万
2026年08月二手均价
6,647 元/㎡
同比 -8.3% 环比 +1.0%
月均房租:11元/月/㎡
2026年07月新房房价
8,732 元/㎡
同比 -3.2%环比 +0.8%
近十年极值
↑ 10,435 元/㎡(2022-11)
↓ 6,582 元/㎡(2026-07)
租售比
1.94 %
年租金回报率
市区二手房近三月涨跌幅:-4.8% 近半年涨跌幅:-4.9%
拖动调整时间范围 ----
市区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 6,582 83.4 8,732
2026-06 6,861 82.0 8,665
2026-05 6,886 82.0 8,618
2026-04 6,911 84.0 8,623
2026-03 7,133 90.0 8,497
2026-02 7,024 88.0 9,006
2026-01 6,923 90.0 8,480
2025-12 6,937 83.0 9,084
2025-11 7,133 87.0 9,224
2025-10 7,213 87.0 8,899
2025-09 7,446 94.0 9,160
2025-08 7,367 92.0 8,694
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 任城区 6,778 -12.2% +1.0%
2 梁山县 6,527 -3.3% +0.2%
3 高新区 6,382 -6.8% -0.5%
4 金乡县 5,652 +0.7% -3.6%
5 邹城市 5,644 -5.1% -1.9%
6 嘉祥县 5,568 -13.8% +3.3%
7 泗水县 5,556 -5.4% -2.8%
8 汶上县 5,397 -11.1% -0.3%
9 兖州区 5,376 -7.5% +1.7%
10 曲阜市 5,230 -8.3% -0.1%
11 微山县 5,058 -6.1% -1.1%
12 鱼台县 4,186 -19.4% -0.6%
13 市区 6,647 -8.3% +1.0%
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