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兖州区房价

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2026年07月二手均价
5,284 元/㎡
同比 -6.2% 环比 +0.6%
总价:70.8万
2026年08月二手均价
5,376 元/㎡
同比 -7.5% 环比 +1.7%
月均房租:9元/月/㎡
2026年07月新房房价
6,115 元/㎡
同比 -5.0%环比 -4.1%
近十年极值
↑ 7,556 元/㎡(2023-04)
↓ 4,393 元/㎡(2016-07)
租售比
1.94 %
年租金回报率
房价收入比
2.8
三口之家买90㎡(2025年收入)
兖州区二手房近三月涨跌幅:-1.1% 近半年涨跌幅:+1.2%
拖动调整时间范围 ----
兖州区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 5,284 70.8 6,115
2026-06 5,251 70.0 6,374
2026-05 5,280 69.0 6,410
2026-04 5,341 72.0 6,373
2026-03 5,246 68.0 6,727
2026-02 5,480 83.0 6,785
2026-01 5,223 73.0 6,836
2025-12 5,259 65.0 6,915
2025-11 5,212 68.0 6,784
2025-10 5,405 67.0 6,874
2025-09 5,608 72.0 6,853
2025-08 5,590 72.0 6,884
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 任城区 6,778 -12.2% +1.0%
2 梁山县 6,527 -3.3% +0.2%
3 高新区 6,382 -6.8% -0.5%
4 金乡县 5,652 +0.7% -3.6%
5 邹城市 5,644 -5.1% -1.9%
6 嘉祥县 5,568 -13.8% +3.3%
7 泗水县 5,556 -5.4% -2.8%
8 汶上县 5,397 -11.1% -0.3%
9 兖州区 5,376 -7.5% +1.7%
10 曲阜市 5,230 -8.3% -0.1%
11 微山县 5,058 -6.1% -1.1%
12 鱼台县 4,186 -19.4% -0.6%
13 市区 6,647 -8.3% +1.0%
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