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历下区房价

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2026年08月二手均价
21,504 元/㎡
同比 -5.0% 环比 +0.3%
2026年09月二手均价
21,008 元/㎡
同比 -5.7% 环比 -2.3%
2026年08月新房房价
29,106 元/㎡
同比 +5.1%环比 +1.8%
近十年极值
26,053 元/㎡2022-02
13,081 元/㎡2016-02
租售比
1.63 %
年租金回报率
房价收入比
8.4 年
三口之家买90㎡(2023年收入)
历下区二手房近三月涨跌幅:+0.2% 近半年涨跌幅:+0.6%
拖动调整时间范围 -- – --
历下区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 21,504 29,106
2026-07 21,437 28,586
2026-06 21,699 27,783
2026-05 21,466 27,707
2026-04 21,765 28,003
2026-03 21,449 28,203
2026-02 21,383 27,925
2026-01 21,923 28,487
2025-12 21,799 28,063
2025-11 22,083 27,402
2025-10 21,978 27,194
2025-09 22,265 27,467
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 历下区 21,008 -5.7% -2.3%
2 市中区 17,390 -4.6% +3.0%
3 高新区 17,274 -12.6% -2.3%
4 历城区 13,004 -6.3% -1.4%
5 槐荫区 10,440 -5.4% +0.1%
6 天桥区 10,126 -7.1% +0.3%
7 长清区 8,077 +3.1% +6.7%
8 章丘区 6,575 -7.3% -1.0%
9 起步区 6,396 +0.0% +0.9%
10 济阳区 6,198 -8.3% -3.2%
11 莱芜区 5,994 -10.3% -1.7%
12 商河县 5,858 -13.3% -5.4%
13 平阴县 4,999 -20.0% -0.2%
14 莱芜高新区 3,893 -22.9% +1.5%
15 市区 13,179 -10.4% +0.0%
历下区房价地图