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市区房价

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2026年08月二手均价
13,179 元/㎡
同比 -12.1% 环比 +2.9%
总价:173.4万
2026年09月二手均价
13,179 元/㎡
同比 -13.0% 环比 -
月均房租:25元/月/㎡
2026年08月新房房价
15,542 元/㎡
同比 +1.5%环比 0.0%
近十年极值
↑ 17,401 元/㎡(2023-09)
↓ 11,700 元/㎡(2025-12)
租售比
2.24 %
年租金回报率
市区二手房近三月涨跌幅:+2.2% 近半年涨跌幅:+1.4%
拖动调整时间范围 ----
市区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-08 13,179 173.4 15,542
2026-07 12,804 162.8 15,549
2026-06 12,800 162.0 15,703
2026-05 12,900 165.0 15,763
2026-04 13,300 164.0 15,480
2026-03 13,200 162.0 15,871
2026-02 13,000 157.0 15,650
2026-01 12,900 163.0 15,757
2025-12 11,700 143.0 15,362
2025-11 12,900 157.0 15,521
2025-10 13,900 164.0 15,501
2025-09 14,800 185.0 15,330
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 历下区 21,008 -4.1% -2.3%
2 市中区 17,390 -10.8% +3.0%
3 高新区 17,274 -17.2% -2.3%
4 历城区 13,004 -1.5% -1.4%
5 槐荫区 10,440 -7.0% +0.1%
6 天桥区 10,126 -8.8% +0.3%
7 长清区 8,077 -3.8% +6.7%
8 章丘区 6,575 -5.4% -1.0%
9 起步区 6,396 +0.0% +0.9%
10 济阳区 6,198 -5.0% -3.2%
11 莱芜区 5,994 -11.3% -1.7%
12 商河县 5,858 -11.0% -5.4%
13 平阴县 4,999 -23.8% -5.0%
14 莱芜高新区 3,893 -3.1% +1.6%
15 市区 13,179 -13.0% +0.0%
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