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晋宁区房价

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2026年07月二手均价
7,350 元/㎡
同比 -36.1% 环比 -10.8%
总价:122.7万
2026年08月二手均价
6,438 元/㎡
同比 -31.2% 环比 -12.4%
月均房租:16元/月/㎡
2026年07月新房房价
6,841 元/㎡
同比 -环比 +10.3%
近十年极值
↑ 18,012 元/㎡(2023-09)
↓ 1,581 元/㎡(2016-10)
租售比
2.98 %
年租金回报率
房价收入比
3.5
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
2.7
双职工买90㎡(2023年工资)
晋宁区二手房近三月涨跌幅:+2.3% 近半年涨跌幅:-14.3%
拖动调整时间范围 ----
晋宁区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 7,350 122.7 6,841
2026-06 8,241 154.0 6,203
2026-05 7,924 141.0 6,287
2026-04 7,187 84.0 7,111
2026-03 6,592 56.0 7,897
2026-02 8,639 161.0 7,903
2026-01 8,581 164.0 7,491
2025-12 11,000 179.0 7,501
2025-11 10,700 137.0 7,785
2025-10 8,479 151.0 7,856
2025-09 8,005 124.0 7,650
2025-08 8,305 101.0 7,567
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 西山区 11,449 -3.2% +1.6%
2 五华区 10,395 -6.2% +0.1%
3 盘龙区 9,905 -5.3% -0.2%
4 官渡区 9,455 -8.0% +0.8%
5 寻甸县 9,123 +0.9% -0.4%
6 高新区 8,643 -10.0% -1.2%
7 呈贡区 7,794 -4.5% -2.0%
8 经开区 7,754 -3.9% -11.6%
9 晋宁区 6,438 -31.2% -12.4%
10 禄劝县 5,932 -4.2% +1.1%
11 安宁市 5,672 -3.4% 0.0%
12 宜良县 4,915 -46.2% +1.8%
13 富民县 4,548 -0.9% +3.4%
14 嵩明县 4,482 -6.3% +6.3%
15 石林县 4,225 +4.6% -0.1%
16 东川区 3,449 +0.7% +1.7%
17 市区 9,844 -7.0% +1.0%
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