吴兴区房价

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全国区级第312名省内区级第35名市内第4名

GDP 人口房价财政收入外贸工资教育卫生城建经济工业农业交通、邮电、旅游

2026年08月二手均价

8,326 元/㎡

同比 -19.4% 环比 -

2026年09月二手均价

7,991 元/㎡

同比 -22.9% 环比 -4.0%

2026年08月新房房价

12,266 元/㎡

同比 -14.9%环比 -5.2%

近十年极值

15,485 元/㎡2022-05

8,326 元/㎡2026-07

租售比

2.94 %

年租金回报率

房价收入比

2.9 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

吴兴区二手房近三月涨跌幅：-5.8% 近半年涨跌幅：-14.7%

拖动调整时间范围 -- – --

吴兴区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	8,326	12,266
2026-07	8,326	12,932
2026-06	9,019	13,341
2026-05	8,834	13,714
2026-04	9,453	13,924
2026-03	9,656	13,196
2026-02	9,765	13,539
2026-01	9,565	13,687
2025-12	9,918	13,429
2025-11	9,858	14,148
2025-10	10,574	14,268
2025-09	10,364	14,331

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	德清县	12,547	-9.0%	+1.1%
2	莫干山高新区	12,488	+0.0%	-2.9%
3	长兴县	9,120	-5.7%	+0.9%
4	安吉县	8,492	-23.1%	-5.9%
5	吴兴区	7,991	-22.9%	-4.0%
6	南浔区	7,247	-13.3%	+0.8%
7	市区	8,190	-14.1%	+0.8%

吴兴区房价地图