南浔区房价

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全国区级第431名省内区级第37名市内第6名

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2026年08月二手均价

7,188 元/㎡

同比 -9.6% 环比 0.0%

2026年09月二手均价

7,247 元/㎡

同比 -13.3% 环比 +0.8%

2026年08月新房房价

10,052 元/㎡

同比 -7.3%环比 -

近十年极值

12,185 元/㎡2022-05

5,114 元/㎡2016-04

租售比

3.00 %

年租金回报率

房价收入比

2.8 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

南浔区二手房近三月涨跌幅：-2.2% 近半年涨跌幅：-6.1%

拖动调整时间范围 -- – --

南浔区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	7,188	10,052
2026-07	7,190	10,052
2026-06	7,328	10,158
2026-05	7,348	10,321
2026-04	7,676	10,619
2026-03	7,717	9,989
2026-02	7,656	12,706
2026-01	7,367	13,119
2025-12	8,185	12,379
2025-11	7,760	10,736
2025-10	8,586	11,056
2025-09	8,355	11,158

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	德清县	12,547	-9.0%	+1.1%
2	莫干山高新区	12,488	+0.0%	-2.9%
3	长兴县	9,120	-5.7%	+0.9%
4	安吉县	8,492	-23.1%	-5.9%
5	吴兴区	7,991	-22.9%	-4.0%
6	南浔区	7,247	-13.3%	+0.8%
7	市区	8,190	-14.1%	+0.8%

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