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南湖区房价

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2026年07月二手均价
12,700 元/㎡
同比 -10.3% 环比 -0.1%
总价:177.1万
2026年08月二手均价
12,771 元/㎡
同比 -10.4% 环比 +0.6%
月均房租:22元/月/㎡
2026年07月新房房价
17,343 元/㎡
同比 -7.1%环比 -4.1%
近十年极值
↑ 23,167 元/㎡(2022-08)
↓ 5,463 元/㎡(2016-02)
租售比
2.08 %
年租金回报率
房价收入比
5.1
三口之家买90㎡(2025年收入)
南湖区二手房近三月涨跌幅:-2.9% 近半年涨跌幅:-2.7%
拖动调整时间范围 ----
南湖区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 12,700 177.1 17,343
2026-06 12,706 189.0 18,088
2026-05 12,728 169.0 18,172
2026-04 13,084 225.0 18,162
2026-03 12,823 182.0 18,613
2026-02 12,782 179.0 17,080
2026-01 13,051 210.0 17,442
2025-12 13,441 230.0 18,021
2025-11 14,147 242.0 17,890
2025-10 13,937 244.0 17,786
2025-09 13,871 234.0 18,952
2025-08 14,316 233.0 18,805
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 经开区 12,978 -15.1% +4.5%
2 南湖区 12,771 -10.4% +0.6%
3 桐乡市 11,949 -7.8% -0.1%
4 嘉善县 11,908 -10.3% +6.6%
5 秀洲区 11,378 -8.9% -1.4%
6 海宁市 10,499 -15.8% +0.3%
7 平湖市 9,016 -14.2% -2.2%
8 海盐县 7,035 -3.2% -5.3%
9 市区 12,885 -12.3% +2.2%
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小区 均价 同比
万科翡翠四季 16,134 -7.75%
欣隆盛世·欣禧湾 7,879 -20.82%
鹭栖湖 10,286 -5.8%
清沁公寓 10,214 -3.94%
玫瑰恬园 11,726 -10.65%
荣盛观湖景园 6,227 -14.35%
城南花园 10,878 -15.48%
恒大香湖左岸 10,059 -13.05%
椿秀公寓 8,483 -16.12%
春晖苑 8,420 -17.72%