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海宁市房价

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2026年07月二手均价
10,466 元/㎡
同比 -14.5% 环比 +0.8%
总价:127.2万
2026年08月二手均价
10,499 元/㎡
同比 -15.8% 环比 +0.3%
月均房租:21元/月/㎡
2026年07月新房房价
20,006 元/㎡
同比 +18.7%环比 +12.7%
近十年极值
↑ 20,211 元/㎡(2022-02)
↓ 10,388 元/㎡(2026-06)
租售比
2.34 %
年租金回报率
房价收入比
3.7
三口之家买90㎡(2025年收入)
海宁市二手房近三月涨跌幅:-5.9% 近半年涨跌幅:-1.3%
拖动调整时间范围 ----
海宁市房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 10,466 127.2 20,006
2026-06 10,388 122.0 17,745
2026-05 10,924 133.0 17,804
2026-04 11,127 141.0 18,221
2026-03 11,311 132.0 18,155
2026-02 10,724 137.0 16,691
2026-01 10,605 140.0 17,218
2025-12 11,185 157.0 17,309
2025-11 11,046 141.0 18,587
2025-10 10,931 144.0 18,179
2025-09 11,214 139.0 18,001
2025-08 12,113 146.0 18,235
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 经开区 12,978 -15.1% +4.5%
2 南湖区 12,771 -10.4% +0.6%
3 桐乡市 11,949 -7.8% -0.1%
4 嘉善县 11,908 -10.3% +6.6%
5 秀洲区 11,378 -8.9% -1.4%
6 海宁市 10,499 -15.8% +0.3%
7 平湖市 9,016 -14.2% -2.2%
8 海盐县 7,035 -3.2% -5.3%
9 市区 12,885 -12.3% +2.2%
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小区 均价 同比
聚东德胜府 9,908 -6.88%
侨福逸品福邸 9,161 -13.71%
盈都江悦城 8,834 -6.14%
祥生钱塘新语 9,260 -13.93%
观塘里 14,878 -10.4%
藏绿园 7,236 -19.17%
景秀新村 6,495 -7.41%
中梁东润园 10,811 -34.13%
北湖嘉园 8,631 -2.57%
宁泰苑 4,997 -27.38%