市区房价

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全国市区第23名省内市区第6名市内第2名

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2026年08月二手均价

12,270 元/㎡

同比 -22.8% 环比 -2.7%

总价：172.3万

2026年09月二手均价

12,090 元/㎡

同比 -12.3% 环比 -1.5%

月均房租：23元/月/㎡

2026年08月新房房价

17,254 元/㎡

同比 -1.0%环比 +1.4%

近十年极值

↑ 22,663 元/㎡（2022-05）

↓ 12,270 元/㎡（2026-08）

租售比

2.29 %

年租金回报率

房价收入比

5.1 年

三口之家买90㎡（2024年收入）

市区二手房近三月涨跌幅：-10.4% 近半年涨跌幅：-7.7%

拖动调整时间范围 -- – --

市区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-08	12,270	172.3	17,254
2026-07	12,607	186.3	17,011
2026-06	13,700	206.0	16,606
2026-05	13,700	196.0	16,024
2026-04	14,200	235.0	16,471
2026-03	13,500	199.0	16,617
2026-02	13,300	192.0	15,580
2026-01	14,300	228.0	16,289
2025-12	14,800	247.0	16,377
2025-11	15,900	261.0	16,157
2025-10	15,900	290.0	15,977
2025-09	15,700	255.0	16,536

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	经开区	12,541	-15.1%	+0.0%
2	南湖区	12,416	-10.4%	+0.5%
3	桐乡市	12,034	-7.8%	+0.9%
4	嘉善县	11,752	-10.3%	+2.8%
5	秀洲区	10,931	-8.9%	-1.1%
6	海宁市	10,566	-15.8%	+1.0%
7	平湖市	8,709	-14.2%	+2.6%
8	海盐县	7,065	-3.2%	+0.4%
9	市区	12,090	-12.3%	-1.5%

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