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市区房价

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2026年07月二手均价
59,439 元/㎡
同比 -14.4% 环比 -13.7%
总价:741.2万
2026年08月二手均价
61,474 元/㎡
同比 -4.1% 环比 +3.4%
月均房租:78元/月/㎡
2026年07月新房房价
52,066 元/㎡
同比 -5.5%环比 +4.8%
近十年极值
↑ 89,181 元/㎡(2021-01)
↓ 59,439 元/㎡(2026-07)
租售比
1.52 %
年租金回报率
市区二手房近三月涨跌幅:-15.9% 近半年涨跌幅:-14.4%
拖动调整时间范围 ----
市区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 59,439 741.2 52,066
2026-06 68,900 875.0 49,667
2026-05 71,900 994.0 49,752
2026-04 70,700 931.0 49,477
2026-03 68,300 860.0 50,656
2026-02 69,000 890.0 49,851
2026-01 69,400 928.0 50,947
2025-12 65,400 825.0 50,674
2025-11 68,200 904.0 55,369
2025-10 76,200 1,004.0 56,021
2025-09 70,900 981.0 55,304
2025-08 71,300 914.0 56,523
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 高新区 103,488 +0.0% -5.7%
2 南山区 95,422 -4.1% 0.0%
3 福田区 80,116 -2.2% +0.8%
4 宝安区 57,250 -4.0% +2.3%
5 龙华区 54,947 +1.1% -1.5%
6 罗湖区 47,982 -6.4% -0.8%
7 盐田区 41,169 -12.3% -3.4%
8 光明区 38,289 -7.3% +0.8%
9 龙岗区 36,676 -8.5% -0.3%
10 大鹏新区 29,203 +0.0% +1.2%
11 坪山区 25,943 -10.4% +0.9%
12 市区 61,474 -4.1% +3.4%
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