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南山区房价

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2026年09月二手均价
93,543 元/㎡
同比 -10.1% 环比 -0.7%
2026年10月二手均价
95,103 元/㎡
同比 -4.6% 环比 +1.7%
2026年09月新房房价
93,467 元/㎡
同比 +2.0%环比 +2.7%
近十年极值
128,725 元/㎡2020-12
63,337 元/㎡2016-01
租售比
1.50 %
年租金回报率
房价收入比
25.3 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
南山区二手房近三月涨跌幅:-3.4% 近半年涨跌幅:-1.4%
拖动调整时间范围 -- – --
南山区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-09 93,543 93,467
2026-08 94,159 --
2026-07 95,434 100,686
2026-06 96,864 98,063
2026-05 95,285 97,163
2026-04 93,700 97,981
2026-03 94,873 97,985
2026-02 95,457 97,599
2026-01 93,593 96,473
2025-12 94,480 96,931
2025-11 99,776 91,030
2025-10 99,714 91,486
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 高新区 104,984 +0.0% -4.0%
2 南山区 95,103 -4.6% +1.7%
3 福田区 76,981 -12.2% +1.5%
4 宝安区 58,436 -0.3% +5.2%
5 龙华区 53,113 -11.9% +1.7%
6 罗湖区 47,995 -1.9% +1.3%
7 盐田区 40,071 -5.1% +2.6%
8 光明区 37,658 -1.9% -0.1%
9 龙岗区 36,661 -5.8% +1.1%
10 大鹏新区 25,614 -16.3% +10.6%
11 坪山区 25,021 -9.9% -1.9%
12 市区 59,928 -10.1% +2.9%
南山区房价地图