茂名市区房价

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全国市区第112名省内市区第15名市内第1名

GDP 人口房价财政收入外贸工资教育金融卫生城建经济科学和文化

2026年08月二手均价

6,176 元/㎡

同比 -4.8% 环比 -1.9%

2026年09月二手均价

6,075 元/㎡

同比 -4.0% 环比 -1.6%

2026年08月新房房价

7,596 元/㎡

同比 +0.5%环比 -0.3%

近十年极值

8,318 元/㎡2023-04

6,101 元/㎡2026-02

租售比

3.67 %

年租金回报率

茂名市区二手房近三月涨跌幅：+0.6% 近半年涨跌幅：+1.2%

拖动调整时间范围 -- – --

茂名市区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	6,176	7,596
2026-07	6,295	7,618
2026-06	6,281	7,051
2026-05	6,138	6,982
2026-04	6,239	7,566
2026-03	6,175	7,242
2026-02	6,101	7,185
2026-01	6,326	7,405
2025-12	6,229	7,795
2025-11	6,357	7,451
2025-10	6,749	7,124
2025-09	6,329	7,689

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	茂南区	6,448	-2.5%	+1.0%
2	高州市	5,800	-3.9%	-0.7%
3	高新区	5,214	+0.0%	+0.2%
4	电白区	5,101	-3.4%	-4.1%
5	化州市	5,036	-21.9%	+1.1%
6	信宜市	4,878	+0.3%	+1.0%
7	市区	6,075	-4.0%	-1.6%

茂名市区房价地图