茂南区房价

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全国区级第531名省内区级第105名市内第2名

GDP 人口房价财政收入外贸工资教育金融卫生城建经济工业农业交通、邮电、旅游

2026年08月二手均价

6,385 元/㎡

同比 -5.6% 环比 -1.1%

2026年09月二手均价

6,448 元/㎡

同比 -2.5% 环比 +1.0%

2026年08月新房房价

8,464 元/㎡

同比 -13.4%环比 -0.3%

近十年极值

8,665 元/㎡2023-04

5,541 元/㎡2016-01

租售比

3.45 %

年租金回报率

房价收入比

4.7 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

茂南区二手房近三月涨跌幅：-2.2% 近半年涨跌幅：-1.7%

拖动调整时间范围 -- – --

茂南区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	6,385	8,464
2026-07	6,454	8,488
2026-06	6,494	8,862
2026-05	6,530	8,971
2026-04	6,594	8,813
2026-03	6,586	8,982
2026-02	6,497	8,888
2026-01	6,518	8,928
2025-12	6,492	7,852
2025-11	6,644	8,130
2025-10	6,788	8,008
2025-09	6,615	8,255

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	茂南区	6,448	-2.5%	+1.0%
2	高州市	5,800	-3.9%	-0.7%
3	高新区	5,214	+0.0%	+0.2%
4	电白区	5,101	-3.4%	-4.1%
5	化州市	5,036	-21.9%	+1.1%
6	信宜市	4,878	+0.3%	+1.0%
7	市区	6,075	-4.0%	-1.6%

茂南区房价地图