茂南区房价

297人收藏

全国区级第531名省内区级第105名市内第2名

GDP 人口房价财政收入外贸工资教育金融卫生城建经济工业农业交通、邮电、旅游

2026年07月二手均价

6,454 元/㎡

同比 -5.8% 环比 -0.6%

总价：84.6万

2026年08月二手均价

6,450 元/㎡

同比 -5.7% 环比 -0.1%

月均房租：19元/月/㎡

2026年07月新房房价

8,488 元/㎡

同比 -11.6%环比 -4.2%

近十年极值

↑ 8,665 元/㎡（2023-04）

↓ 5,661 元/㎡（2016-03）

租售比

3.48 %

年租金回报率

房价收入比

4.8 年

三口之家买90㎡（2024年收入）

茂南区二手房近三月涨跌幅：-2.1% 近半年涨跌幅：-1.0%

拖动调整时间范围 -- – --

茂南区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-07	6,454	84.6	8,488
2026-06	6,494	79.0	8,862
2026-05	6,530	84.0	8,971
2026-04	6,594	83.0	8,813
2026-03	6,586	82.0	8,982
2026-02	6,497	79.0	8,888
2026-01	6,518	81.0	8,928
2025-12	6,492	87.0	7,852
2025-11	6,644	94.0	8,130
2025-10	6,788	86.0	8,008
2025-09	6,615	85.0	8,255
2025-08	6,766	89.0	9,768

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	茂南区	6,450	-5.7%	-0.1%
2	高州市	5,931	-14.1%	+4.0%
3	高新区	5,732	+0.0%	-1.6%
4	电白区	5,334	-3.5%	+3.1%
5	化州市	5,284	-8.4%	-7.0%
6	信宜市	4,713	+2.9%	-3.4%
7	市区	6,286	-7.5%	-0.1%

点城市查看数值，再点同一城市进入辖区房价页

最近更新的小区均价（元/㎡）

小区	均价	同比
保利东湾	7,911	-6.46%
碧桂园天汇	8,505	+2.15%
名恒世家	4,720	-19.37%
碧桂园柏丽郡	6,462	-9.36%
碧桂园凯旋城	6,706	-11.39%
财富世家	11,119	-2.23%
创业世家	6,184	-2.2%
财富时代	7,676	-19.78%
恒福苑	5,216	-25.86%
宏丰雅苑	3,561	-39.88%

+ 查看更多小区