电白区房价

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全国区级第765名省内区级第119名市内第5名

GDP 人口房价财政收入外贸工资教育金融卫生城建经济工业农业交通、邮电、旅游

2026年07月二手均价

5,175 元/㎡

同比 -1.0% 环比 +1.3%

总价：63.3万

2026年08月二手均价

5,334 元/㎡

同比 -3.5% 环比 +3.1%

月均房租：16元/月/㎡

2026年07月新房房价

6,325 元/㎡

同比 -环比 +1.9%

近十年极值

↑ 7,303 元/㎡（2021-03）

↓ 3,433 元/㎡（2017-01）

租售比

3.68 %

年租金回报率

房价收入比

4.6 年

三口之家买90㎡（2024年收入）

电白区二手房近三月涨跌幅：-2.5% 近半年涨跌幅：-2.0%

拖动调整时间范围 -- – --

电白区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-07	5,175	63.3	6,325
2026-06	5,108	71.0	6,206
2026-05	5,163	66.0	6,195
2026-04	5,310	68.0	6,255
2026-03	5,169	69.0	6,247
2026-02	5,068	68.0	6,232
2026-01	5,278	68.0	6,150
2025-12	5,387	72.0	6,219
2025-11	5,368	72.0	6,183
2025-10	5,499	71.0	6,254
2025-09	5,278	70.0	6,248
2025-08	5,297	72.0	--

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	茂南区	6,450	-5.7%	-0.1%
2	高州市	5,931	-14.1%	+4.0%
3	高新区	5,732	+0.0%	-1.6%
4	电白区	5,334	-3.5%	+3.1%
5	化州市	5,284	-8.4%	-7.0%
6	信宜市	4,713	+2.9%	-3.4%
7	市区	6,286	-7.5%	-0.1%

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最近更新的小区均价（元/㎡）

小区	均价	同比
绿景小区	2,994	-30.4%
电白碧桂园	6,334	-7.94%
海景明珠新城	3,883	-4.64%
鸿景山庄	3,839	-6.93%
金沙花园	2,321	-7.71%
区委区政府第二宿舍区	3,225	-5.65%
西湖花园	5,311	-13.61%
御景豪庭	4,016	-5.42%
海景明珠	4,799	+3.16%
盈翠生态园	4,866	+0.04%

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