三明市区房价

257人收藏

全国市区第56名省内市区第7名市内第3名

GDP 人口房价财政收入外贸工资教育金融卫生城建经济农业交通、邮电、旅游科学和文化

2026年09月二手均价

9,256 元/㎡

同比 +3.3% 环比 +5.4%

2026年10月二手均价

9,193 元/㎡

同比 +9.9% 环比 -0.7%

2026年09月新房房价

9,423 元/㎡

同比 +20.4%环比 -0.8%

近十年极值

14,194 元/㎡2021-03

8,368 元/㎡2025-10

租售比

2.82 %

年租金回报率

三明市区二手房近三月涨跌幅：+5.2% 近半年涨跌幅：+7.6%

拖动调整时间范围 -- – --

三明市区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-09	9,256	9,423
2026-08	8,779	9,498
2026-07	9,325	9,383
2026-06	8,799	9,532
2026-05	8,826	8,815
2026-04	8,560	9,342
2026-03	8,601	9,550
2026-02	9,008	9,309
2026-01	8,914	8,934
2025-12	8,813	9,198
2025-11	8,900	9,128
2025-10	8,368	8,831

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	将乐县	10,214	+1.4%	+2.0%
2	永安市	8,643	+1.9%	+1.9%
3	三元区	8,590	-4.1%	-0.8%
4	大田县	8,214	-0.1%	+0.7%
5	宁化县	8,069	-2.0%	+1.4%
6	尤溪县	7,292	-11.1%	-0.3%
7	沙县区	6,813	-2.9%	+1.3%
8	市区	9,193	+9.9%	-0.7%

三明市区房价地图