三元区房价

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全国区级第333名省内区级第22名市内第4名

GDP 人口房价财政收入外贸工资教育金融卫生城建经济工业农业交通、邮电、旅游

2026年09月二手均价

8,661 元/㎡

同比 -7.2% 环比 +0.8%

2026年10月二手均价

8,590 元/㎡

同比 -4.1% 环比 -0.8%

2026年09月新房房价

10,199 元/㎡

同比 -环比 +3.0%

近十年极值

13,245 元/㎡2023-03

6,271 元/㎡2016-09

租售比

2.78 %

年租金回报率

房价收入比

4.6 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

三元区二手房近三月涨跌幅：-0.5% 近半年涨跌幅：-3.0%

拖动调整时间范围 -- – --

三元区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-09	8,661	10,199
2026-08	8,592	9,903
2026-07	8,894	9,793
2026-06	8,703	9,781
2026-05	8,824	9,689
2026-04	8,710	9,916
2026-03	8,927	9,600
2026-02	9,427	10,153
2026-01	9,263	9,547
2025-12	9,221	10,273
2025-11	9,364	9,725
2025-10	8,961	9,888

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	将乐县	10,214	+1.4%	+2.0%
2	永安市	8,643	+1.9%	+1.9%
3	三元区	8,590	-4.1%	-0.8%
4	大田县	8,214	-0.1%	+0.7%
5	宁化县	8,069	-2.0%	+1.4%
6	尤溪县	7,292	-11.1%	-0.3%
7	沙县区	6,813	-2.9%	+1.3%
8	市区	9,193	+9.9%	-0.7%

三元区房价地图