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三元区房价

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2026年08月二手均价
8,592 元/㎡
同比 -7.1% 环比 -3.4%
总价:84.3万
2026年09月二手均价
8,648 元/㎡
同比 -5.8% 环比 +0.7%
月均房租:20元/月/㎡
2026年08月新房房价
9,903 元/㎡
同比 -环比 +1.1%
近十年极值
↑ 13,245 元/㎡(2023-03)
↓ 6,230 元/㎡(2017-02)
租售比
2.78 %
年租金回报率
房价收入比
4.7
三口之家买90㎡(2025年收入)
三元区二手房近三月涨跌幅:-2.6% 近半年涨跌幅:-8.9%
拖动调整时间范围 ----
三元区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-08 8,592 84.3 9,903
2026-07 8,894 96.0 9,793
2026-06 8,703 85.0 9,781
2026-05 8,824 84.0 9,689
2026-04 8,710 84.0 9,916
2026-03 8,927 89.0 9,600
2026-02 9,427 98.0 10,153
2026-01 9,263 95.0 9,547
2025-12 9,221 91.0 10,273
2025-11 9,364 98.0 9,725
2025-10 8,961 89.0 9,888
2025-09 9,330 93.0 --
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 将乐县 10,214 +1.6% +2.0%
2 三元区 8,648 -5.8% +0.7%
3 永安市 8,640 -2.9% +3.1%
4 大田县 8,214 -0.2% +0.7%
5 宁化县 7,885 -5.2% +1.7%
6 尤溪县 7,444 -5.8% -6.4%
7 沙县区 6,489 -7.5% -2.7%
8 市区 8,941 -2.9% +1.9%
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小区 均价 同比
三恒大厦 6,113 +3.91%
华盛家园 7,621 -9.26%
昌盛佳园 8,041 +2.85%
泰元花园 4,568 -8.18%
富岗新村 5,444 -12.66%
省安小区 4,684 -32.6%
东霞新村 6,403 -7.22%
永兴花园 7,032 -9.57%
下洋新村 6,427 -21.21%
山水御园 7,128 -8.59%