三明房价查询_历年房价数据_聚汇数据

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2026年08月二手均价

8,615 元/㎡

同比 -11.2% 环比 -3.7%

总价：84.5万

2026年09月二手均价

10,220 元/㎡

同比 -10.2% 环比 +18.6%

月均房租：17元/月/㎡

2026年08月新房房价

8,848 元/㎡

同比 +10.3%环比 +0.7%

近十年极值

↑ 11,496 元/㎡（2023-03）

↓ 7,078 元/㎡（2016-11）

租售比

2.02 %

年租金回报率

房价收入比

6.1 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

房价工资比

4.3 年

双职工买90㎡（2025年工资）

三明二手房近三月涨跌幅：-2.4% 近半年涨跌幅：-6.4%

拖动调整时间范围 -- – --

三明房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-08	8,615	84.5	8,848
2026-07	8,942	96.5	8,787
2026-06	8,660	83.0	9,001
2026-05	8,822	86.0	8,705
2026-04	8,792	85.0	8,796
2026-03	8,912	88.0	8,907
2026-02	9,208	94.0	8,760
2026-01	9,815	91.0	8,902
2025-12	9,792	97.0	8,753
2025-11	9,789	101.0	8,883
2025-10	9,576	92.0	8,745
2025-09	9,765	99.0	8,009

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	将乐县	10,214	+1.6%	+2.0%
2	三元区	8,648	-5.8%	+0.7%
3	永安市	8,640	-2.9%	+3.1%
4	大田县	8,214	-0.2%	+0.7%
5	宁化县	7,885	-5.2%	+1.7%
6	尤溪县	7,444	-5.8%	-6.4%
7	沙县区	6,489	-7.5%	-2.7%
8	市区	8,941	-2.9%	+1.9%

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最近更新的小区均价（元/㎡）

小区	均价	近1年
五洲凯旋门	5,771	-22%
开辉·首府	7,289	-7%
建发永郡	12,254	-3%
三恒大厦	6,113	+3%
燕归大厦	4,221	+1%
艺墅森邻花园	6,272	+3%
金山花园	6,083	+2%
永乐佳房E区	4,686	0%
永乐佳房A区	5,957	-11%
永乐佳房D区	6,371	-12%

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