三明房价查询_历年房价数据_聚汇数据

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2026年09月二手均价

10,251 元/㎡

同比 +5.0% 环比 +19.0%

2026年10月二手均价

10,248 元/㎡

同比 +7.0% 环比 0.0%

2026年09月新房房价

9,021 元/㎡

同比 +12.6%环比 +2.0%

近十年极值

11,496 元/㎡2023-03

6,970 元/㎡2016-11

租售比

2.20 %

年租金回报率

房价收入比

6.1 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

房价工资比

4.3 年

双职工买90㎡（2025年工资）

三明二手房近三月涨跌幅：+18.4% 近半年涨跌幅：+15.0%

拖动调整时间范围 -- – --

三明房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-09	10,251	9,021
2026-08	8,615	8,848
2026-07	8,942	8,787
2026-06	8,660	9,001
2026-05	8,822	8,705
2026-04	8,792	8,796
2026-03	8,912	8,907
2026-02	9,208	8,760
2026-01	9,815	8,902
2025-12	9,792	8,753
2025-11	9,789	8,883
2025-10	9,576	8,745

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	将乐县	10,214	+1.4%	+2.0%
2	永安市	8,643	+1.9%	+1.9%
3	三元区	8,590	-4.1%	-0.8%
4	大田县	8,214	-0.1%	+0.7%
5	宁化县	8,069	-2.0%	+1.4%
6	尤溪县	7,292	-11.1%	-0.3%
7	沙县区	6,813	-2.9%	+1.3%
8	市区	9,193	+9.9%	-0.7%

三明房价地图