宁德市区房价

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全国市区第38名省内市区第5名市内第3名

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2026年09月二手均价

11,370 元/㎡

同比 -3.8% 环比 +4.1%

2026年10月二手均价

11,469 元/㎡

同比 -0.8% 环比 +0.9%

2026年09月新房房价

18,808 元/㎡

同比 +43.4%环比 -

近十年极值

17,508 元/㎡2022-02

10,923 元/㎡2026-08

租售比

2.32 %

年租金回报率

宁德市区二手房近三月涨跌幅：+3.9% 近半年涨跌幅：+0.3%

拖动调整时间范围 -- – --

宁德市区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-09	11,370	18,808
2026-08	10,923	18,808
2026-07	11,356	18,808
2026-06	10,940	15,164
2026-05	11,006	14,822
2026-04	11,371	15,318
2026-03	11,338	14,986
2026-02	11,708	15,133
2026-01	11,370	15,082
2025-12	11,844	14,818
2025-11	11,502	13,023
2025-10	11,566	13,133

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	寿宁县	13,623	-0.7%	-0.2%
2	东侨开发区	11,999	+0.0%	-0.1%
3	蕉城区	11,257	+2.9%	+0.3%
4	福鼎市	10,945	+17.8%	+9.9%
5	福安市	9,620	-11.6%	+2.3%
6	霞浦县	9,444	-2.0%	-0.4%
7	古田县	7,501	-14.3%	-1.3%
8	屏南县	5,578	-0.8%	-0.4%
9	市区	11,469	-0.8%	+0.9%

宁德市区房价地图