市区房价

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全国市区第38名省内市区第5名市内第3名

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2026年07月二手均价

11,356 元/㎡

同比 -0.4% 环比 +2.3%

总价：132.3万

2026年08月二手均价

10,764 元/㎡

同比 -2.4% 环比 -5.2%

月均房租：23元/月/㎡

2026年07月新房房价

18,808 元/㎡

同比 -环比 +24.0%

近十年极值

↑ 17,213 元/㎡（2022-03）

↓ 11,100 元/㎡（2026-05）

租售比

2.51 %

年租金回报率

市区二手房近三月涨跌幅：-0.4% 近半年涨跌幅：+1.4%

拖动调整时间范围 -- – --

市区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-07	11,356	132.3	18,808
2026-06	11,100	138.0	15,164
2026-05	11,100	135.0	14,822
2026-04	11,400	138.0	15,318
2026-03	11,300	126.0	14,986
2026-02	11,600	143.0	15,133
2026-01	11,200	142.0	15,082
2025-12	11,600	136.0	14,818
2025-11	11,200	133.0	13,023
2025-10	11,200	125.0	13,133
2025-09	11,400	131.0	13,116
2025-08	11,800	133.0	13,362

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	寿宁县	13,623	-0.8%	-0.2%
2	东侨开发区	12,086	+0.0%	-1.0%
3	蕉城区	10,975	-0.3%	-3.4%
4	霞浦县	9,802	-1.1%	-2.2%
5	福安市	9,568	-15.6%	+2.0%
6	福鼎市	8,851	+1.2%	-1.2%
7	古田县	7,492	-5.5%	-5.3%
8	屏南县	5,578	+0.5%	-0.4%
9	市区	10,764	-2.4%	-5.2%

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