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宁德房价

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2026年07月二手均价
11,561 元/㎡
同比 +1.0% 环比 +2.0%
总价:135.9万
2026年08月二手均价
11,323 元/㎡
同比 -0.8% 环比 -2.1%
月均房租:22元/月/㎡
2026年07月新房房价
10,253 元/㎡
同比 -6.4%环比 -2.9%
近十年极值
↑ 16,822 元/㎡(2023-04)
↓ 6,785 元/㎡(2016-07)
租售比
2.35 %
年租金回报率
房价收入比
7.0
三口之家买90㎡(2025年收入)
房价工资比
4.7
双职工买90㎡(2024年工资)
宁德二手房近三月涨跌幅:-0.7% 近半年涨跌幅:+2.4%
拖动调整时间范围 ----
宁德房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 11,561 135.9 10,253
2026-06 11,336 132.0 10,557
2026-05 11,411 130.0 10,445
2026-04 11,642 133.0 10,304
2026-03 11,460 124.0 10,125
2026-02 12,584 143.0 10,271
2026-01 11,292 136.0 10,246
2025-12 11,373 147.0 10,253
2025-11 11,114 141.0 9,975
2025-10 11,133 127.0 10,063
2025-09 11,310 128.0 9,943
2025-08 11,668 147.0 9,774
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 寿宁县 13,623 -0.8% -0.2%
2 东侨开发区 12,086 +0.0% -1.0%
3 蕉城区 10,975 -0.3% -3.4%
4 霞浦县 9,802 -1.1% -2.2%
5 福安市 9,568 -15.6% +2.0%
6 福鼎市 8,851 +1.2% -1.2%
7 古田县 7,492 -5.5% -5.3%
8 屏南县 5,578 +0.5% -0.4%
9 市区 10,764 -2.4% -5.2%
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小区 均价 同比
新榕金城华府 8,212 +5.74%
滨江花园 4,069 -45.35%
碧城香山花园 3,886 +0.16%
城北社区 2,726 -19.61%
东方名都 4,244 -3.55%
东光花苑 4,082 -5.42%
福安碧桂园 7,395 +1.47%
福祥大厦 5,451 -2.77%
华兴春天城 5,645 -5.6%
鹤园楼 4,368 +1.04%