蕉城区房价

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全国区级第223名省内区级第17名市内第2名

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2026年08月二手均价

10,923 元/㎡

同比 -4.4% 环比 -3.9%

总价：133.5万

2026年09月二手均价

10,903 元/㎡

同比 -1.7% 环比 -0.2%

2026年08月新房房价

18,808 元/㎡

同比 +43.7%环比 -

近十年极值

↑ 17,357 元/㎡（2022-02）

↓ 4,394 元/㎡（2017-03）

租售比

2.54 %

年租金回报率

房价收入比

6.4 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

蕉城区二手房近三月涨跌幅：-1.6% 近半年涨跌幅：-2.1%

拖动调整时间范围 -- – --

蕉城区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-08	10,923	133.5	18,808
2026-07	11,361	132.4	18,808
2026-06	11,252	127.0	14,663
2026-05	11,098	138.0	15,074
2026-04	11,360	126.0	15,147
2026-03	11,246	117.0	14,781
2026-02	11,155	133.0	14,929
2026-01	10,981	125.0	14,599
2025-12	11,229	129.0	14,981
2025-11	11,003	131.0	13,094
2025-10	10,944	124.0	13,757
2025-09	11,095	128.0	12,988

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	寿宁县	13,623	-0.7%	-0.2%
2	东侨开发区	12,001	+0.0%	-0.4%
3	蕉城区	10,903	-1.7%	-0.2%
4	霞浦县	9,755	+0.7%	-0.7%
5	福安市	9,616	-9.6%	-0.3%
6	福鼎市	9,367	+6.1%	-3.3%
7	古田县	7,510	-11.4%	+1.3%
8	屏南县	5,578	-0.8%	-0.4%
9	市区	10,923	-7.6%	+0.0%

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最近更新的小区均价（元/㎡）

小区	均价	近1年
新榕金城华府	8,290	+2%
鹤园楼	4,495	+3%
宁德新天地	7,826	-3%
地产综合楼	7,574	0%
继光花苑	9,600	+14%
坤元大厦	7,955	-16%
东湖新村	5,361	-22%
长兴花园	6,237	-22%
保险公寓	7,545	-27%
铂金瀚	11,004	-8%

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	宁德市:蕉城区房地产开发企业房屋竣工价值时间范围：2009 - 2021 单位：万元
	宁德市:蕉城区商品房销售面积:住宅时间范围：2022 - 2023
	宁德市:蕉城区商品房施工面积时间范围：2020 - 2023 单位：万平方米
	宁德市:蕉城区商品房销售额:期房时间范围：2009 - 2021 单位：万元
	宁德市:蕉城区房地产开发投资时间范围：2009 - 2023 单位：亿元
	宁德市:蕉城区房地产开发企业房屋竣工面积时间范围：2009 - 2023 单位：平方米
	宁德市:蕉城区房地产开发企业房屋施工面积:本年新开工时间范围：2009 - 2023 单位：平方米
	宁德市:蕉城区商品房销售面积:期房时间范围：2009 - 2021 单位：平方米
	宁德市:蕉城区商品房销售面积:现房时间范围：2009 - 2021 单位：平方米
	宁德市:蕉城区房地产开发企业房屋施工面积:住宅时间范围：2022 - 2023 单位：平方米
	宁德市:蕉城区房地产开发投资:住宅时间范围：2009 - 2023 单位：万元
	宁德市:蕉城区商品房竣工面积时间范围：2020 - 2023 单位：万平方米
	宁德市:蕉城区商品房销售额时间范围：2009 - 2021 单位：万元
	宁德市:蕉城区房地产开发企业房屋施工面积时间范围：2009 - 2023 单位：平方米
	宁德市:蕉城区房地产开发企业房屋竣工面积:住宅时间范围：2022 - 2023 单位：平方米
	宁德市:蕉城区房地产开发投资:土地购置费时间范围：2023 - 2023 单位：万元
	宁德市:蕉城区商品房销售面积时间范围：2020 - 2023 单位：万平方米
	宁德市:蕉城区商品房待售面积时间范围：2009 - 2021 单位：平方米
	宁德市:蕉城区商品房待售面积:待售1-3年时间范围：2009 - 2021 单位：平方米
	宁德市:蕉城区房地产开发企业房屋施工面积:新开工:住宅时间范围：2022 - 2023 单位：平方米

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蕉城区房价历史均价

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