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蕉城区房价

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全国区级第223名 省内区级第17名 市内第2名
2026年09月二手均价
11,221 元/㎡
同比 +1.1% 环比 +2.7%
2026年10月二手均价
11,257 元/㎡
同比 +2.9% 环比 +0.3%
2026年09月新房房价
18,808 元/㎡
同比 +44.8%环比 -
近十年极值
17,357 元/㎡2022-02
4,394 元/㎡2017-03
租售比
2.34 %
年租金回报率
房价收入比
6.6 年
三口之家买90㎡（2025年收入）
蕉城区二手房近三月涨跌幅：-0.3% 近半年涨跌幅：-0.2%
拖动调整时间范围 -- – --
蕉城区房价历史均价
单位：元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-09 11,221 18,808
2026-08 10,923 18,808
2026-07 11,361 18,808
2026-06 11,252 14,663
2026-05 11,098 15,074
2026-04 11,360 15,147
2026-03 11,246 14,781
2026-02 11,155 14,929
2026-01 10,981 14,599
2025-12 11,229 14,981
2025-11 11,003 13,094
2025-10 10,944 13,757
辖区房价排行
按二手房均价排名（元/㎡）
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 寿宁县 13,623 -0.7% -0.2%
2 东侨开发区 11,999 +0.0% -0.1%
3 蕉城区 11,257 +2.9% +0.3%
4 福鼎市 10,945 +17.8% +9.9%
5 福安市 9,620 -11.6% +2.3%
6 霞浦县 9,444 -2.0% -0.4%
7 古田县 7,501 -14.3% -1.3%
8 屏南县 5,578 -0.8% -0.4%
9 市区 11,469 -0.8% +0.9%
蕉城区房价地图
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