市区房价

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全国市区第126名省内市区第7名市内第2名

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2026年07月二手均价

6,058 元/㎡

同比 -13.1% 环比 -4.1%

总价：69.0万

2026年08月二手均价

5,912 元/㎡

同比 -10.4% 环比 -2.4%

月均房租：12元/月/㎡

2026年07月新房房价

7,507 元/㎡

同比 +3.3%环比 +0.1%

近十年极值

↑ 9,270 元/㎡（2021-01）

↓ 6,058 元/㎡（2026-07）

租售比

2.46 %

年租金回报率

市区二手房近三月涨跌幅：-4.2% 近半年涨跌幅：-4.8%

拖动调整时间范围 -- – --

市区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-07	6,058	69.0	7,507
2026-06	6,314	68.0	7,501
2026-05	6,381	70.0	7,755
2026-04	6,323	69.0	7,386
2026-03	6,330	71.0	7,726
2026-02	6,159	69.0	7,586
2026-01	6,364	69.0	7,851
2025-12	6,471	71.0	7,558
2025-11	6,468	70.0	7,253
2025-10	6,584	71.0	6,747
2025-09	6,698	77.0	6,888
2025-08	6,769	76.0	7,206

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	蚌山区	6,945	-13.2%	-0.6%
2	淮上区	5,638	-3.1%	+1.7%
3	禹会区	5,450	-8.7%	-0.6%
4	高新区	5,245	-13.3%	+3.7%
5	怀远县	5,126	-0.7%	+1.6%
6	龙子湖区	4,891	-9.6%	-1.7%
7	固镇县	4,514	-8.7%	-9.0%
8	五河县	4,438	-12.3%	+5.6%
9	市区	5,912	-10.4%	-2.4%

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