蚌埠市区房价

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全国市区第126名省内市区第7名市内第2名

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2026年09月二手均价

5,855 元/㎡

同比 -13.3% 环比 +0.1%

2026年10月二手均价

5,886 元/㎡

同比 -11.2% 环比 +0.5%

2026年09月新房房价

7,559 元/㎡

同比 +9.7%环比 -

近十年极值

9,338 元/㎡2021-01

5,847 元/㎡2026-08

租售比

3.01 %

年租金回报率

蚌埠市区二手房近三月涨跌幅：-4.9% 近半年涨跌幅：-6.5%

拖动调整时间范围 -- – --

蚌埠市区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-09	5,855	7,559
2026-08	5,847	7,559
2026-07	6,058	7,507
2026-06	6,157	7,501
2026-05	6,254	7,755
2026-04	6,232	7,386
2026-03	6,261	7,726
2026-02	6,126	7,586
2026-01	6,353	7,851
2025-12	6,488	7,558
2025-11	6,517	7,253
2025-10	6,627	6,747

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	蚌山区	6,809	-10.1%	-0.1%
2	淮上区	5,515	-4.6%	-0.9%
3	禹会区	5,467	-7.1%	+1.6%
4	怀远县	5,222	+4.1%	-1.4%
5	固镇县	5,116	+2.3%	+2.8%
6	高新区	5,091	+0.2%	-1.2%
7	龙子湖区	4,890	-7.3%	-0.1%
8	五河县	4,389	-1.7%	+0.4%
9	市区	5,886	-11.2%	+0.5%

蚌埠市区房价地图