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蚌山区房价

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2026年08月二手均价
6,916 元/㎡
同比 -10.5% 环比 -1.0%
2026年09月二手均价
6,879 元/㎡
同比 -12.1% 环比 -0.5%
2026年08月新房房价
7,559 元/㎡
同比 -13.2%环比 +0.7%
近十年极值
10,723 元/㎡2022-03
5,612 元/㎡2016-01
租售比
2.45 %
年租金回报率
房价收入比
3.7 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
蚌山区二手房近三月涨跌幅:-4.3% 近半年涨跌幅:-2.1%
拖动调整时间范围 -- – --
蚌山区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-08 6,916 7,559
2026-07 6,984 7,507
2026-06 7,079 8,040
2026-05 7,228 7,410
2026-04 7,204 7,762
2026-03 7,154 7,578
2026-02 7,067 7,913
2026-01 7,170 7,863
2025-12 7,333 7,945
2025-11 7,442 --
2025-10 7,576 --
2025-09 7,828 --
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 蚌山区 6,879 -12.1% -0.5%
2 淮上区 5,576 -1.6% -0.1%
3 禹会区 5,393 -8.8% -0.5%
4 怀远县 5,385 +7.2% +3.5%
5 高新区 5,232 +4.0% +1.7%
6 龙子湖区 4,837 -10.5% +0.2%
7 固镇县 4,837 -4.4% -2.9%
8 五河县 4,304 -6.4% -2.5%
9 市区 5,843 -13.5% -0.1%
蚌山区房价地图