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蚌山区房价

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2026年09月二手均价
6,813 元/㎡
同比 -13.0% 环比 -1.5%
2026年10月二手均价
6,809 元/㎡
同比 -10.1% 环比 -0.1%
2026年09月新房房价
7,559 元/㎡
同比 -13.2%环比 -
近十年极值
10,723 元/㎡2022-03
5,612 元/㎡2016-01
租售比
2.52 %
年租金回报率
房价收入比
3.6 年
三口之家买90㎡(2025年收入)
蚌山区二手房近三月涨跌幅:-3.8% 近半年涨跌幅:-4.8%
拖动调整时间范围 -- – --
蚌山区房价历史均价
单位:元/㎡
时间 二手房均价(元/㎡) 新房均价(元/㎡)
2026-09 6,813 7,559
2026-08 6,916 7,559
2026-07 6,984 7,507
2026-06 7,079 8,040
2026-05 7,228 7,410
2026-04 7,204 7,762
2026-03 7,154 7,578
2026-02 7,067 7,913
2026-01 7,170 7,863
2025-12 7,333 7,945
2025-11 7,442 --
2025-10 7,576 --
辖区房价排行
按二手房均价排名(元/㎡)
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 蚌山区 6,809 -10.1% -0.1%
2 淮上区 5,515 -4.6% -0.9%
3 禹会区 5,467 -7.1% +1.6%
4 怀远县 5,222 +4.1% -1.4%
5 固镇县 5,116 +2.3% +2.8%
6 高新区 5,091 +0.2% -1.2%
7 龙子湖区 4,890 -7.3% -0.1%
8 五河县 4,389 -1.7% +0.4%
9 市区 5,886 -11.2% +0.5%
蚌山区房价地图