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蚌山区房价

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2026年07月二手均价
6,984 元/㎡
同比 -12.4% 环比 -1.4%
总价:83.1万
2026年08月二手均价
6,945 元/㎡
同比 -13.2% 环比 -0.6%
月均房租:13元/月/㎡
2026年07月新房房价
7,507 元/㎡
同比 -13.2%环比 -6.6%
近十年极值
↑ 10,723 元/㎡(2022-03)
↓ 6,984 元/㎡(2026-07)
租售比
2.28 %
年租金回报率
房价收入比
3.7
三口之家买90㎡(2025年收入)
蚌山区二手房近三月涨跌幅:-3.1% 近半年涨跌幅:-2.6%
拖动调整时间范围 ----
蚌山区房价历史均价
单位:元/㎡(均价);万元(总价)
时间 二手房均价(元/㎡) 二手房总价(万元) 新房均价(元/㎡)
2026-07 6,984 83.1 7,507
2026-06 7,079 84.0 8,040
2026-05 7,228 85.0 7,410
2026-04 7,204 82.0 7,762
2026-03 7,154 84.0 7,578
2026-02 7,067 80.0 7,913
2026-01 7,170 81.0 7,863
2025-12 7,333 84.0 7,945
2025-11 7,442 88.0 --
2025-10 7,576 86.0 --
2025-09 7,828 91.0 --
2025-08 7,726 89.0 --
排名 辖区 二手房价 同比 环比
1 蚌山区 6,945 -13.2% -0.6%
2 淮上区 5,638 -3.1% +1.7%
3 禹会区 5,450 -8.7% -0.6%
4 高新区 5,245 -13.3% +3.7%
5 怀远县 5,126 -0.7% +1.6%
6 龙子湖区 4,891 -9.6% -1.7%
7 固镇县 4,514 -8.7% -9.0%
8 五河县 4,438 -12.3% +5.6%
9 市区 5,912 -10.4% -2.4%
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小区 均价 同比
金山名御苑 9,962 -0.74%
天桥大院 4,344 -13.36%
海光里 2,854 -30.85%
荣盛园 3,173 -10.7%
西泉小区 3,504 -13.76%
朝阳八号区 3,455 -10.61%
龙泽苑 3,798 -15.2%
湖景花园 4,573 -15.8%
龙湖新村 3,866 -6.69%
和顺家园 6,009 +8.35%