淮南市区房价

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全国市区第240名省内市区第16名市内第3名

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2026年08月二手均价

4,662 元/㎡

同比 -4.6% 环比 -1.7%

2026年09月二手均价

4,628 元/㎡

同比 -1.5% 环比 -0.7%

2026年08月新房房价

7,386 元/㎡

同比 +16.3%环比 -

近十年极值

6,760 元/㎡2023-05

4,662 元/㎡2026-08

租售比

3.26 %

年租金回报率

淮南市区二手房近三月涨跌幅：-9.2% 近半年涨跌幅：-2.7%

拖动调整时间范围 -- – --

淮南市区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-08	4,662	7,386
2026-07	4,744	7,386
2026-06	4,814	7,715
2026-05	5,132	7,740
2026-04	5,039	7,484
2026-03	4,974	7,556
2026-02	4,789	6,838
2026-01	4,924	6,758
2025-12	4,886	6,817
2025-11	4,958	6,451
2025-10	4,830	6,372
2025-09	4,697	6,400

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	凤台县	5,560	-6.6%	+0.7%
2	寿县	5,130	-9.2%	+0.3%
3	田家庵区	4,726	-7.8%	-7.5%
4	经开区	3,898	+0.0%	+1.8%
5	大通区	3,375	-7.0%	+2.0%
6	谢家集区	2,338	-12.5%	+2.7%
7	潘集区	2,156	-11.0%	-5.6%
8	八公山区	1,830	-1.1%	-2.7%
9	市区	4,628	-1.5%	-0.7%

淮南市区房价地图