大通区房价

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全国区级第1008名省内区级第47名市内第6名

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2026年09月二手均价

3,426 元/㎡

同比 -5.5% 环比 +3.6%

2026年10月二手均价

3,483 元/㎡

同比 -3.1% 环比 +1.7%

2026年09月新房房价

4,247 元/㎡

同比 -8.1%环比 -5.9%

近十年极值

5,465 元/㎡2020-05

3,308 元/㎡2026-08

租售比

4.19 %

年租金回报率

房价收入比

2.0 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

大通区二手房近三月涨跌幅：+2.2% 近半年涨跌幅：+0.7%

拖动调整时间范围 -- – --

大通区房价历史均价

单位：元/㎡

时间	二手房均价(元/㎡)	新房均价(元/㎡)
2026-09	3,426	4,247
2026-08	3,308	4,513
2026-07	3,482	4,513
2026-06	3,351	4,570
2026-05	3,414	4,621
2026-04	3,377	4,553
2026-03	3,403	4,549
2026-02	3,538	4,611
2026-01	3,557	4,679
2025-12	3,441	4,589
2025-11	3,572	4,560
2025-10	3,596	4,595

辖区房价排行

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	凤台县	5,114	-12.9%	-2.7%
2	寿县	5,098	-9.6%	-0.8%
3	田家庵区	4,759	-6.2%	-0.6%
4	经开区	3,770	+0.0%	+3.2%
5	大通区	3,483	-3.1%	+1.7%
6	潘集区	2,464	-7.5%	+3.1%
7	谢家集区	2,352	-6.7%	+0.3%
8	八公山区	1,862	-9.7%	-1.1%
9	市区	4,673	-3.3%	+1.0%

大通区房价地图