谢家集区房价

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全国区级第1039名省内区级第48名市内第7名

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2026年07月二手均价

2,276 元/㎡

同比 -15.9% 环比 +0.4%

总价：19.2万

2026年08月二手均价

2,338 元/㎡

同比 -16.2% 环比 +2.7%

月均房租：10元/月/㎡

2026年07月新房房价

5,706 元/㎡

同比 -0.6%环比 -1.1%

近十年极值

↑ 3,922 元/㎡（2019-07）

↓ 2,267 元/㎡（2026-06）

租售比

5.03 %

年租金回报率

房价收入比

1.4 年

三口之家买90㎡（2025年收入）

谢家集区二手房近三月涨跌幅：-6.6% 近半年涨跌幅：-8.5%

拖动调整时间范围 -- – --

谢家集区房价历史均价

单位：元/㎡（均价）；万元（总价）

时间	二手房均价(元/㎡)	二手房总价(万元)	新房均价(元/㎡)
2026-07	2,276	19.2	5,706
2026-06	2,267	20.0	3,337
2026-05	2,327	21.0	3,373
2026-04	2,438	23.0	--
2026-03	2,285	20.0	--
2026-02	2,287	19.0	3,304
2026-01	2,487	26.0	3,335
2025-12	2,536	23.0	3,274
2025-11	2,505	22.0	3,231
2025-10	2,521	24.0	3,298
2025-09	2,583	22.0	3,257
2025-08	2,673	25.0	3,336

按二手房均价排名（元/㎡）

排名	辖区	二手房价	同比	环比
1	凤台县	5,866	-4.3%	+6.3%
2	田家庵区	5,114	-8.7%	-0.6%
3	寿县	5,074	-12.4%	+0.6%
4	经开区	3,970	+0.0%	+1.6%
5	大通区	3,367	-14.3%	-3.3%
6	谢家集区	2,338	-16.2%	+2.7%
7	潘集区	2,318	-21.1%	-0.5%
8	八公山区	1,830	-9.8%	-2.6%
9	市区	4,761	-9.8%	+0.4%

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