房子以什么方式给孩子最合适？

目前来看，房屋过户主要分为三种方式：

继承、赠与，以及买卖

这三种不同的方式

分别面临着不同的操作流程以及法律风险

且所要缴纳的费用也各不相同

假设现有一套面积为90平米，市值300万的普通住房

3种不同的方式所产生的费用：

房产买卖:33835元

房产赠与:161600元

房产继承:71600元

显然

把房子卖给子女是最省钱的！

【买卖:80元登记费+3万元契税(1%)+3000元评估费（0.1%）+230元交易费总计33835元】

直接过户啊！