想在下半年买房子，买新房和买二手房时应分别注意什么？

如果想买房可以趁早买了，在自身经济允许的情况下。对于新房和二手房应如何买：也是应该从自己的经济情况出发，找到适合自己的，只有适合自己的才是最完美的房子。

我们接下来说新房与二手房有哪些优缺点：

1.新房多数都是期房，看图纸和沙盘来选购的，二手房都是实体房，是看的见，摸得着的，对房子的整体构造和户型都是非常了解的。

2..新房一般多在配套不是很完善的地方，交通相对来说会比较的简单;二手房的周边配套都会很完善，交通也便利，周边的教育也是很完善的。

3.新房的楼龄都很新;二手房的楼龄会比较老一点，买房要谨慎

4.新房贷款会比较容易;二手房贷款会相对的麻烦一些

5.新房买了不能立即拎包入住;二手房可以立即拎包入住，只要对房子的装修不讲究的话。

6.新房购房会相对的简单;二手房购房手续繁杂，费用多样。

7.新房的税费少;相对的二手房的税费会相对的多些。

8.新房比二手房产权清晰，产权年限长，使用时间也长等

购买新房应该注意这些问题：1.选择可靠的中介;2.了解开发商的背景和资质;3.社区周边的大环境和配套;4.社区内部规划;5.合同的签订等

购买二手房应该注意这些问题：1.选择可靠的中介;2.房子的地理位置;3.确认产权;4.谨慎签订合同;5.保证产权顺利过户等

看完后对应该如何买新房和二手房是否就一目了然了。