遵义房价未来会跌吗？

在2018年遵义的房价涨幅很大，今年相对平稳，遵义新房均价在6200元左右/平米，二手房稍微高。

全国楼市的情况，国家要求住房不炒，抑制房价过快上涨，棚改货币化收紧，货币政策收紧，限购限售，都导致短期一二线城市全线熄火。未来调控政策会逐步传导到三四线城市，届时遵义房价以维稳为主。

遵义房价上涨主要因素：遵义本身人口较多，户籍人口800多万，常住人口超过了625万，近年来遵义城镇化建设进展很快，很多人选择在市区置业买房，提高了当地房价。遵义2017年棚户区改造任务高达101157户，这其中主城区棚改造计划37044户。如此量级的人口刚需买房，拉高了遵义的房价。还有就是全国房市的普涨，传到到遵义导致补涨，炒房客、投资客，渝贵铁路的开通都导致了房价的上涨。

遵义是贵州省最大工业城市，以生产中国八大名酒中的茅台酒与董酒而驰名中外。以遵义在贵州的地位来看，房价也不算太高，人口基数较大，对房价都将起到支撑作用，未来大跌的可能性不大，由于前期涨幅过快过大，短期存在小幅调整的要求，但跌幅不会太大，国家将在全国进行老旧小区改造，对房价也有稳定作用，在相当长一段时间里房价将小幅震荡横盘为主。

作为一个选择定居在遵义的人，2002年买一次房那时候房价800一平米，2008年买一次房2800一平米，2015年买一次房6300一平米；去了几次新蒲新区那边，楼盘的确不错这两年房价也炒起来了，但是相对冷清了点！现在有点看不清未来状况，观望中！