高铁都通了赣州房价还会下跌吗？

个人观点:.从通货膨胀，货币贬值，个人收入水平看，就比如以前买房可能月供几百，现在动则成千上万。个人觉得早买早好。也许现在成千上万比较难受，也许未来十多年还着几千块钱就如皮毛了。

不会降价反而会接机涨价

轰轰烈烈的棚户区改造，加上南康拆掉大半个、赣县拆掉大半个，人为制造的巨量需求，造成了赣州即将“赶英超美”的假象。章贡区、南康的拆迁户土豪，动不动就提着现金到处全款买房的传说，仍然频繁的在江湖上流传。各房地产开发商的广告，在章贡区三江乡、凤岗镇、潭口镇、潭东镇，南康区太窝乡、龙岭镇等地打得铺天盖地！跌是不会跌的了，只能说会慢慢涨赣深高铁开通后，到深圳都只需2个小时，对于赣州其他县城人民来说，为什么一定要选择到赣州来买房？去惠州不行吗？去大湾区不行吗？还可以享受珠三角更先进的教育，享受珠三角更便捷的生活，反正回家就2小时呀！

赣州正在高速发展阶段，地方政府需要钱搞建设，而土地出让是财政收入的大头，站在政府层面来讲，政府不希望房价下跌，但是又不想房价上涨过快，所以赣州市出台了限价限购的政策，以此才防止房价上涨过快。另外，2018赣州实施新一轮棚改计划，全年完成棚户区改造37781户（其中：城市棚户区改造37613户、垦区棚户区改造168户）。棚改带来了大量的拆迁户，并对这些拆迁户实行货币安置。拿到钱后，这些拆迁户的第一选择就是赶紧去买套房子，于是这些三四线城市房价就在拆迁户们的“买、买、买”当中被托涨了起来。其次，赣南有960万人口，人口基数摆在这里，还不包括来赣州发展的外省人员，所以，说赣州房价会跌的完全是不了解市场的，当地政府也没说过房价让跌，一直都是说上涨幅度回落多少百分点。随着昌吉赣高铁，赣深高铁开通临近，赣州楼市还有很大的上涨空间。总之，影响赣州房价因素很多。但是18年房价应该是稳中有微涨的趋势！为什么只是微涨呢？毕竟，一方面政府对房地产配套政策越来越多，只要一边继续限购，一边加大房产供应，一边银行贷款利率保持上浮和限贷，最后结果就是导致房产供过于求，银行房贷期变长，开发商资金回收期变长，那就肯定不会让房价大涨。