我是苏州在校大学生，目前想在苏州买房，三室预算300万左右，苏州哪个位置比较好？

1.首先苏州限购，如果你不是苏州户籍，户口必须是学校的苏州集体户口，才有资格购房。2.考虑自己的专业未来会在哪个区工作，买房子自住考虑未来衣食住行方便性，苏州是一个多中心的城市，每个区域发展的都相对均衡，基本的配套设施都很齐全。3.预算300万，基本只能考虑买个小三房，市区内环沿线的 不是优质学区的，老房子基本可以买的到，市区配套齐全，生活方便，缺点就是房龄老，物业相对较差，上下班堵车严重。3.可以考虑地铁沿线楼盘，二号线，四号线，三号线，不是核心地段，还是可以买的到的，另外可以多关注限价新房

姑苏区平江新城这一块，现在房价4000多。学区是教科院九年，还有善根草桥勤惜等。沧浪区里面学区好，但是房子老旧，停车比较难，价格4000左右，因为是多层，得房率比较高。个人觉得姑苏区比较好，生活气息浓点

300万可以考虑以下区域，相城高铁新城和吴中太湖新城，尹山湖。主要原因如下1.300万购买差不多面积的；这个钱园区，姑苏区和新区很难买到中意的；2.交通和商业等你毕业后应该都要起来的，都很方便；3.居住环境都不错，附近都有湖不管是天然的还是人工的，没什么工厂；4.如果考虑学区的话就重点看高铁新城和太湖新城，毕竟是新城，规模级别后，学校及医疗资源不会差。

300w在苏州算乞丐了。只能买买吴中区木渎的，还是二手的。新区，园区没500w都不好意思去看房。（当然你能贷款另算）苏州房子，724新政后，除倒挂盘，其他已经没投资价值了。

不建议吴中区和相城。300万在园区、新区、姑苏区买套2手房肯定够的。你买在吴中区和相城等你小孩小学快毕业的时候肯定还要买姑苏区、新区、园区的房子迁过来读初中的。。吴中区和相城除非你读私立。读公立的不能考城区高中。

我在苏州16年，陆续买过5套，经验告诉我，从区域看买新区园区涨最快，从用途看买双学区房涨最快，而且以后可以给自家小孩上学用，还有一楼顶楼不买，马路边不要买，不要买公寓，以上经验希望对你有用

不要再苏州买房，因为苏州潜力已经到顶了，到南通来，南通再过10年会超过苏州，现在在南通买房，会享受城市发展带来的红利