上海房产赠予直系亲属，满五唯一后再销售有什么影响，需要上20%所得税吗？

上海地区赠予取得的房产，再次出售，满不满五，以老产证时间到出售的时间算，

①出售入需缴纳增值税及其附

减免金额按照原始发票价格计算

②个人所得税，如果满足满五年且家庭唯一的情况，免征20%个人所得税

尤其从2011年开始，上海执行限购，通过房屋赠予的方式，减持名下房屋，取得新的购买名额增多。

政策是规定好了的，了解清楚就没有那么麻烦