滨州的房价会降吗，能降到多少？

滨州房价长期看涨，短期稳中有降，但降价幅度不大。从数据来看从九月开始降了不到300元，其实现在说降价已经没太大意义了，5000的时候一大批人吵吵着会崩盘啊什么什么的，结果16、17年不仅没降还一顿大涨，还会降到5000么？基本没有可能的，尤其是好位置的房子，价格更是不会降了，能维持不涨就算不错了。据铁路建设规划公众发出的文章表示，天津至潍坊至烟台高铁和济南至滨州高铁在滨州均有站点。“高铁一响，黄金万两”几年后高铁通车，滨州城市化进一步发展，房价也许还会涨。

对于滨州房价来说，应该会降，分析如下：这几天去了二手房交易中心，看到过户者了无几人，说明二手房热已经下来了，原因有三，一，滨州刚需人群实在有限，没有用人多的企业，没有大学生的涌入，刚需后劲不足，二，调房，换房的这几年已经基本换完。三，房价现在还很高的原因是很多人手里有几套房子出售，但是他并不缺这部分钱花，所以捂房不卖，时间久了，他会扔掉的，那时房价肯定就回归理性了。哈哈哈，仅供参考娱乐

滨州的房子应该一文不值！将来还是负资产！滨州没有多少工厂，没有就业机会，将来人才流失率比较高。现在房子看起来像香饽饽，其实已经严重饱和！经济学上就是 以 供和需 来衡量价值。 将来需求没有了，何谈价格。

滨州是一个人口净流出的四线都算不上的小城市，房价不比潍坊淄博低，论经济基础和发展后劲，滨州是无法与潍坊淄博相提并论的，滨州如此高的房价正常吗？那些炒房客们还盼着房价大涨！

已经开始降了，一直在关注房价，二手房再降。成交率很低，普遍挂上半年以上难成交。而且二手房量增加了，新房也在变相降价，比如那什么园的，原先精装11000一平，最近开盘的9000毛坯，想买房的，建议等等，反正这两年肯定不会长了，降价了，就等于赚钱了