海南海口的房价未来还会涨吗？

海口是海南的政治、经济、文化中心，现房价1.5万左右，与三亚相比，低一辈左右，与北上广比，相差6倍，低于大部分省会城市，与海南自贸区自贸港的称号不大相乎，随着海南逐渐发展，房价也会缓慢增长，当然只有去海南工作或海南人才能买，炒房客是无门了。房子是用来住的，不是用来炒的。

我认为海南岛的房价在今后十年一定会上漲。主要原因是没有被破坏污染的自然环境，温润的空气，良好的水质，四季如春的气候，丰富的海洋资源，由于海南岛土地资源有限，使房地产开发受到限制，造成今后十年，由于中国社会进步的飞速发展，人们对海南岛优质资源的需求，会越来越大，不是炒房，是需求大资源少，造成推高价格，价高者得。北京，上海，深圳的的房价，在今后十年是不可能降下来的，所以海南省的房价上漲，只是合理的价格回归，由于他的特殊性，海南省的房价可能会全国最高，是社会发展市场经济的必然。

一定会涨因为要想海南省发展起来海南省人口最少应该达到1500一2000万人口，人少一定会制约经济的发展，更何况海南岛有3万多平方公里的土地口比台湾小一点，台湾确有2300多万人，所以海南省的房子一定会逐步上涨，今后的涨副要看土地的出让价格高低和地域而定。

海口房价是涨是跌取决于很多因素，政府政策、开放力度，能否留住人、自贸区自由港中央给了政策，执政者如何落实，首先是如何吸引人才，还必须能留得住挣到钱，可持续性发展才是房价的有力支撑。否则不好说。