厦门房价2020年会上涨还是下跌？

2020年厦门房价是涨还是跌？从全国房价调控成效来看，全国房价总体平稳，从需求面着手的限购限贷措施，已基本遏制住了部分房价上涨过快的城市的势头。对于厦门的房价，业内人士普遍认为，明年厦门房价趋于稳定，房价大跌不可能，整体需求仍向上。加之，外溢的人口和产业红利，房价还有上行空间。

其中，1-2月由于年关效应叠加春节效应，年初的购房意愿会非常强烈，有需求就会有市场，或许会爆发能量不小的成交量，年后依然有小阳春回暖迹象。

3-5月份，调控松动叠加旺季效应，将会延续一波小阳春行情，具体高度取决于调控松动的力度，基本上全年会呈现波段性涨跌，周期比较短暂。

金九银十或者会提前以及滞后，更多的旺季效应会顺应买房人心理预期出现。

因此，结合目前厦门房地产市场发展特征，可以推断，随着市场供应的补充，2020年厦门房价整体将趋稳，住宅销量将保持在今年的水平，而随着市场上高品质产品涌入及拉动，住宅价格将稳中微涨。