二手房交易买家要交哪些费用

满两年的房子买家交契税、工本费和中介费，个人所得税法律上规定是卖家该交的费用，不过业主一般都是净得，这部分费用商量着来。另外不满2年的房子还有增值税，这部分费用法律上规定是卖家该交的，因此也是商量着来。

产证契税均不满两年，需交5.6%的增值税，满了不用交，产证满5年且房主唯一住房，免交1%个人所得税，反之要交，契税看买家名下几套房，跟所购买房屋面积大小，1%-3%不等