公寓房值得购买吗？

看你自己的一个现状吧，能买得起住宅为什么要买公寓呢是吧，觉得住宅价格高，还是可以考虑公寓的，不限购不限贷的，总价低，一套房子总价50万，，首付5成月供在2700-2800，在市区租一个房子我说的整室的都得3000，这个公寓还是可以考虑的哦。

看你的需求，公寓肯定没有住宅性价比高，因为买公寓是过度的，到时候房价涨起来了，可以置换住宅。

【1】公寓面积适中，单价小总价低月供合适，适合工薪族，刚需年轻人首房过渡期。【2】公寓拆迁赔偿比一比三，是商品房赔偿金的三倍，并且周边配套设施齐全交通发达。【3】都是不动产权证，房子永远是你的不限购不限贷不影响二套房购买。【4】公寓由于周边配套齐全交通发达购物消费方便。所以租金较高可以以租养贷。【5】.物业管理更加合理规范。绿化更好。【6】公寓周边配套齐全，购物、逛街、饮食、生活方便。【7】精装修交付，没有装修烦恼，交房即可使用。保安24h巡逻，安保措施非常好，高档物业管理，让您住的舒心！安心

公寓分70年产权和40年产权。70年产权的公寓具备一切住宅的属性，可以落户，带学区，通燃气，同时也是限购的。而40年的则不能落户不带学区，一般是不通燃气的。但是40年的是不限购的，价格也相对低一些。所以要根据自己的需求来选择，买公寓是没有任何问题的。