济南楼市太冷了，新房二手房全降价

济南楼市2020年6月第四周数据出炉，其中：

一、济南楼市二手房挂牌价从15621元变为15602元，本周下跌19元，持续下跌。

二、济南楼市近三周在售二手房数量为50112套，52155套，51796套，上下震荡。

三、济南楼市近三周的90天内二手房成交量为2732套，2807套，2844套，持续上涨。

济南的二手房房价又跌了，济南楼市2020年的走势一点悬念都没有，肯定是要下跌的，只是这个房价下跌的幅度，并不知道是多少。

济南楼市最大的问题就是缺少刚需购房者，济南本地土著虽然有钱，但是这些土著基本上家里都有两三套房子，根本不缺房子。这些土著就算要去买房，也只会去买新房，那种改善房，而不是那些老破小。

只有外来的刚需购房者才会在济南买二手房，而济南的外来人口基本上都被青岛给挖走了，留在济南的人太少，在这种情况下，济南的房价只能下跌。