厦门岛外6月土拍地价从每平3.38万跌至2.3万，你怎么看？

三万八的配套几乎为0两万二的地价配套的是实验小学翔安腰斩。坐等凉凉。

岛外也分地方，地段，一些待开发的，那价格肯定会底，政府也会通过调价，进行招商活动，只有地段盘活了，整个地域才有存在感，价格才会高。

土地拍卖价格走低其实只是时间问题，一是犹豫大环境、二是厦门一个2线靠下游的城市，这些年一直人口净流出！要工业没工业要服务业没服务业，旅游业遭遇打击！更没有能撑起厦门经济的大型企业，像厦门建发、国贸这些都是和这厦门房地产发展起来的，没啥竞争力，也给不了丰厚的薪资！再说资源这一块厦门70%以上的优质资源还是在岛内！发展不均衡太过显眼，政府想把大家引导到岛外可是公共资源和教育资源都在岛内，虽然岛外房价被炒高！回落只是时间问题，因为需求量确实少了，还有就是最近台海两岸紧张，谁也不知道会不会那啥起来，万一真的那啥起来厦门只会千疮百孔！怎么说呢，厦门是个有钱人可以很好享受的城市，对于打工或者工作创业绝对不是好地方哈哈！

厦门是一个什么样的城市？除了房价高，消费高！工资高吗？城市GDP高吗？从两方面看厦门只是甚至是一个三线城市，你觉得这种城市房价能高吗？会高吗？纯粹是一个炒房城市而已

冲高回落是必然现象，厦门核心还是岛内岛外上涨是市场跟风。这也进一步反映了住宅地产在回归居住本性，居住配套完善、综合环境优越才是王道。一个侧面也表明市场主体并没有预想的乐观、数量也已到顶。

相对于厦门百姓收入水平，不要说岛外，就是岛内，土拍楼面价两万以上，都是严重泡沫…奇葩

确实是降了好多，我觉得这只是今年特殊情况。受疫情影响，各行业都不景气，好多工作都不保，我家顶梁柱都半年没班上了，大环境就不好，我们小区的房子有挺多就是当初高位买入，最近低价卖出了，有点扛不住了。一旦疫情过去，春暖花开之时，可能就会又涨到我们只能看的份了。

翔安那地方就这个价，人流量少，配套设施不齐全，一个机场骗了一堆人，难道去那边买房的人天天坐飞机吗？以后等着哭吧