一、房屋的质量更差。一直以来,商品房就存在偷工减料、质量差的问题。如果取消了预售制,开发商为了赶交房时间,难免会存在牺牲质量、赶工期的情况,这样房子的质量将会更加令人担忧;
二、新房断供、交房延期、烂尾的机率大幅上升。要知道,对于房企来说,做房产预售主要就是为快速回笼资金,这样钱袋子鼓了,工期也就可以顺利进行下去。如果预售被取消,等于断了开发的一大资金链,可能房子就没办法继续盖了,不可避免地会出现停工的情况。
所以如果商品房的预售制被取消,至少从短期来看,造成的后果是比较严重的,既浪费了土地资源、有损城市形象,也会损害企业、消费者的权益。相信在没有提出相应的解决方案之前,预售制应该还是会存在的。