一帮朋友一起吃饭,不约而同聊起上海未来房价的走向。已经有多套房子不能再买的和没有买房或者还有资格买房的人,看法截然不同。
1、已经买了房,而且没有资格再买新房的朋友认为,上海未来房价会缓慢上涨趋势
上海未来的发展速度会更快,特别在吸引人才方面做出了更吸引的落户方式,大批人才和更多世界级企业来上海发展和投资,良性循环吸引更多的全世界优秀人才来上海发展,所以上海未来的房价将只会不断走高,而不会下跌。
作为国内唯二的超级大城市,上海本身拥有的超级地位、国际知名度、良好的教育资源和养老待遇等等福利,只会让这个城市散发出更加耀眼的光芒,没有下跌的可能,虽然房价不可能大涨,但是整体走势还是向上无疑。
2、没有买房或者还有资格买房的朋友,他们的看法是,上海未来房价会下行
上海目前中心城区土地稀缺,开发潜力不大,拆迁的话,代价很大,所以大力发展的是郊区,这样的话未来可能会有更多的土地转为住宅。住房不炒,目前的存量房高,到时候房价肯定会下跌。
同时未来的一代,孩子的双方父母都有房子,房子不再是刚需,所以没有上行的空间,那就只有下跌。
其实两方都站在自己的利益上看问题,各持己见,并没有一方能够说服另外一方。
你怎么看上海未来房价走势呢?