2020年年底和2021年年初，刚需该怎么在济南买房？
首先，我个人的观点一点不承认有刚需这个词，所谓的“刚需”无非就是地产商拿出来忽悠人的一个噱头。
刚需的名词解释：在商品供应关系中受价格影响较小的需求。
如果你还觉的自己是这个不收价格影响的需求者，那你就可以随时出手购买了。当然如果你觉的现在房价过高了，已经超出你对这个商品的价值认定，在你的需求和价格的影响中，你已经被价格影响了你的需求，那你只能说自己是弹性刚需。
大部人理解自己买房子所谓的刚需就是我在这个城市没有房子，那我现在买就是刚需。这个理解完全不对，房产销售人员也在这样忽悠你，试问现在人口流动这么大、人口流动速度也在持续加快，未来一人一城的终老模式已经不存在，何来刚需一说呢？总不能走到哪房子买到哪吧？
再反过来看，济南目前的房价下跌趋势已经明显的很了，无论房产销售人员也好、房产中介也好怎样虚假宣传、怎样吆喝，房价下跌是不可避免的趋势，在这样的趋势下你是否还愿意出手购买？如果愿意，那无所谓，涨跌对你影响并不大。
