苏州尹山湖板块新房均价跌破3万/平米，网签率也仅3-4成

苏州尹山湖板块新房均价跌破3万/平米，网签率也仅3-4成，而二手房挂牌均价1年内也连降超过2000元/㎡，同小区一套房跌20万是常事，成交价在2.5万-2.7万/㎡，甚至最低跌至2.3万/㎡，单月成交30-50套之间，平均每个中介门店每周也就成交3-4套，在于尹山湖的命门与短板主要有三点：吴中区、商业、教育。

根据目前的控规来看，尹山湖后续几乎没有宅地出让了，未来尹山湖舞台都将留给二手房，且一二手房价格没有倒挂，其最大优点也很明显：自住舒适，到园区真近，而商业与教育配套也在逐步完善中。