成都刚需第一套房应该买新房还是二手房？我觉得二手房。
原因有以下几点：
1、二手房都是现房，看的见摸得着，满意就下手，不满意就看下一套，是比较实在的。
购买的时候，你可以根据自己的预算去选择喜欢的小区、喜欢的朝向、喜欢的位置、喜欢的户型装修进行下手。最重要的是，在下手之前可以进行实打实的检验墙面地板是否有裂痕，水管是否漏水等。
2、二手房大部分都是已经装修完成的，可以提高入住效率。
根据现在的成都市场，大部分二手房的家具家电也都是随着房子一起出售的。换言之，大部分的二手房都可以即买即住，那么对于本来在租房的刚需人群来说又是节约了一大笔成本，毕竟买新房的装修费、家电购置费、在外面租房的费用算下来也是一笔客观的成本。
3、二手房效率高，一旦交房就能快速的进行落户，然后解决未来子女的教育问题。
无论是划片区就近入读，还是重点学区的指标房，你都需要把户口迁入之后，子女才能获得子女的教育资格。
