上海动迁房补偿款买房要不要交房产税？

动迁补偿总款中的各种奖励费扣除,余下实际拆迁房款用于购买房子,可享免税,超出部份需正常纳税。而且办税时凭动迁协议，动迁基地填写动迁款项具体到每个家庭成员的分配方案表。对应人头免税。

凡是上海动迁居民可以凭动迁协议书在再购房时可以免征房产契税，至少这项规定现在还在执行之中，不同地方可以到房产交易中心咨询。

上海动迁现在实行一证一套制，一张房卡，一张土地证，一张房产证只能购买政府动迁基地一套房，免税。只有个别特困家庭才能购买一套以上，拿了动迁款去市场买房，根据家庭个人持房情况，按规定交税，包括房产税，但动迁补偿中会有自购房补贴50万左右不等，家里已有住房，现在拿了动迁款，再去市场买房增加持房套数必然增加纳税负担，只有进行改善性买房较为合理。

动迁款是不用缴税的。